燕子洞位于云南省建水县城东30公里处，距昆明市220公里，燕子洞和中国的其它溶洞相比，它具有五大特点：

　　一是燕子多。燕子洞本是一个溶洞，只因每年2至8月，来自东南亚的数十万只“大白腰雨燕”聚集在这个洞里筑巢、生儿育女，晨出晚归。每天数十万只燕子出入洞口时，叽叽喳喳地穿梭不停地飞出飞入，形成铺天盖地的“天下第一奇观”，借景得名，燕子洞也就因此而得名。

　　二是水旱洞相间，规模雄伟。燕子洞有旱洞、水洞之分。旱洞形似巨大的天生桥，两面透光，四壁石笋丛生，倒悬石柱林立。旱洞以天然殿堂、石刻、绝壁长廊等景观著称。水洞以鬼斧神工的岩溶景观见长，是燕子洞景区的精华所在。水洞全长五公里，游览面积五万多平方米。燕子洞高40～50米，宽30～50米，最大的洞厅达二万余平方米，如此巨大的地下空间，实为举世罕见的景观，为此，外国洞穴专家誉之为亚洲最大最壮观的溶洞之一。

　　三是开发时间早。燕子洞开发于明末清初，至今已有三四百年了，它和云南其它溶洞的开发时间相比，是云南最早开发的溶洞，也是中国较早开发的溶洞之一。燕子恫自明清开发为游览胜地以来，一直是“儒佛道”三教合一的烟火胜地，被赞誉为“西南第一洞天”。

　　四是有惊险奇绝的表演。燕子洞天天都有绝技表演，每年3月21日有迎春钟乳悬匾表演，每年8月8日至10日有精彩的采燕窝表演，平时每天10时至16时有攀崖表演。表演者是身怀攀崖绝技的有非凡胆量的攀崖高手，他们赤足徒手攀爬钟乳石。在相互交错的钟乳石间，他们一会儿似壁虎紧贴壁挪动，一会儿似轻猿一手悬吊钟乳石尖，一手采摘燕窝，一会儿似飞人从一根石柱飞向另一根石柱……这一招一式，一举一动，让中外游客触目惊心，提心吊胆，给燕子洞注入了新的内容，填补了吉尼斯世界纪录的攀钟乳石空白。

　　五是服务项目配套。游燕子洞，有专职导游人员带队讲解，便于游客对景观的了解。游览途中，有休息厅、小卖部、照相服务部、小吃餐厅、民族歌舞表演等服务内容。特别是到了洞底的梦幻世界景区，游客可坐在餐桌上一边品尝燕窝粥、燕窝酥等名特小吃，一边又可观看民族歌舞。吃饱看完，又可乘龙头船游洞中河至洞口。这样的服务，游客既方便又愉快。

　　燕子洞已被国务院列为国家级风景名胜区。